Сбербанк снижает ипотечную ставку

ipoteka-v-rossii

Компания «Сбербанк» решила снизить базовую ипотечную ставку. Руководитель компании Герман Греф анонсировал снижение процента и запуск специальной акции.

В пресс-службе рассказали, что ставка снизится до 7,1-9,5% годовых. Цифра будет зависеть от того, в какой группе находится заемщик, есть ли у него страхование жизни и подтверждение дохода.

Если займ больше 3,8 миллионов рублей, то ставка дополнительно снизится на 0,4 п.п. Сейчас ипотечная ставка Сбербанка по промоакции составит 6,7%. Однако, это не фиксированная цифра, акция длится только до 31 августа.

Чтобы получить ипотеку, необходимо обязательное подтверждение дохода и страхование жизни. Промоакция состоит в том, что человеку дают возможность получить дисконт к сниженным ставкам еще 0,4%. По словам экспертов, Сбербанк сейчас делает все, чтобы новое жилье стало доступнее и пользовалось спросом у россиян.

Прогнозы Германа Грефа

ipoteka-v-rossii

Руководитель банковской структуры Герман Греф заявил, что ипотечная ставка Сбербанка будет понижаться в 2018-2019 годах. Он выразил мнение, что 2018 год поставит рекорд по объемам ипотеки в России.

По информации Центробанка, с начала года и по апрель банки выдали 424,7 тысяч ипотечных кредитов на сумму 831,2 миллиарда рублей. В отличие от прошлого года, в 2018 году количественные объемы выросли на 77%. Средний размер ставки составил 9,57% в случае с физическими лицами.

ПАО Сбербанк является крупнейшим российским банком. На его долю приходится примерно треть активов банковского сектора России. Международные и российские инвесторы владеют 50% акций Сбербанка.

Сейчас пользователями банка является свыше 145 миллионов человек из 20 стран мира. Сеть очень разветвлена, на данный момент функционирует 15 тысяч филиалов. За границей банк работает в СНГ, Турции, КНР и многих других государствах.

Ипотека: мнение экспертов

ipoteka-v-rossii

Эксперты говорят о том, что рублевая ипотека в России сейчас выгодна. Кредитные структуры предлагают фиксированную ставку, что удобно и сравнительно безопасно. Например, в США длительность фиксированной ставки составляет несколько лет.

Однако, нужно понимать, что ипотека является серьезным финансовым инструментом. Если на ее обслуживание человек затрачивает свыше 35% своего дохода, то он в зоне риска. В этом случае есть большая вероятность, что ипотеку выплатить не удастся. Нужно акцентировать внимание на этом тем, кто взял потребительский кредит ради внесения первого ипотечного взноса. Это влечет за собой дополнительные риски и нежелательные последствия. Помните, что даже застройщики часто запаздывают со сдачей домов в эксплуатацию. Также нередко они признают себя банкротами. В этом случае человек с ипотекой может лишиться всех своих вложений.

ipoteka-v-rossii

Антон Шабанов, финансовый аналитик, убежден, что нет смысла в оформлении ипотеки в России. Нужно видеть реальную ставку. Ее высчитывают как разницу между номинальной ставкой и актуальной инфляцией. Если сейчас инфляция, к примеру, 2,5%, номинальная ставка составляет 7%, то получается показатель 4,5%. Это очень много, поскольку нормой является значение от 1 до 2%. Можно сказать, что ипотека обгоняет процесс инфляции.

Шабанов уверен, что хоть это и парадоксально, в большинстве городов страны выгоднее арендовать квартиру, нежели оформлять ипотеку. Он не исключает глобальных изменений в этой сфере, поэтому призывает граждан не торопиться оформлять такой кредит.

Центробанк приводит официальную статистику. В январе текущего года средняя ставка ипотеки в России составила 9,79%. В апреле она составляла 9,57%. Специалисты фиксируют рост оформления займов на жилье. Международное рейтинговое агентство Moody’s приводит свои данные: количество людей взявших ипотеку в России к концу года возрастет более чем на миллион человек.

Добавить комментарий

*

20 − 16 =