По всей стране выросли цены на новое жилье

ceny-na-novoe-zhile-vyrosli

Цены на новое жилье в среднем поднялись на 6% в городах с населением от 1 миллиона и выше.

На февраль текущего года стоимость первичной недвижимости в мегаполисах в среднем увеличилась на 6%, составив около 65,5 тысяч рублей.

Цены на новое жилье и введение эскроу-счетов

Алексей Попов, глава одного из аналитических центров, говорит, что строительные компании начали повышать цены на новое жилье еще во втором полугодии прошедшего года. Они пытались адаптироваться к переходу строительной отрасли на особые договора под названием «эскроу-счета». Переход на договора должен закончиться к 1 июля текущего года.

Девелоперы подняли стоимость первичного жилья больше чем на 3% в 13 мегаполисах из 15. Попов рассказал, что исключением сегодня является Челябинск и Воронеж.

ЦИАН сообщает, что самый серьезный рост цен был зафиксирован на первичную недвижимость в Казани. Новостройки в среднем подорожали там на 19%, это примерно 80 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

Столица Татарстана Казань сегодня является третьим городом по стоимости жилья. Первые два места традиционно занимает Москва и Санкт-Петербург.

В Новосибирске новое жилье за год выросло в цене на 16% (64, 2 тысячи рублей), в Красноярске – на 10% (до 57,2 тысячи рублей) за один квадратный метр. Специалисты ЦИАНа связывают резкий рывок цен на первичную недвижимость с тем, что на рынок вышли новые проекты с уже повышенными ценами, и старым проектам нужно было привести свою ценовую политику в соответствие с ситуацией.

По информации ЦИАН в Самаре и Ростове-на-Дону цены на новостройки снизились. В Самаре цены упали на 5% (до 42,9 тысячи рублей), а в Ростове-на-Дону на 2% (до 50,7 тысячи рублей). Специалисты связывают понижение стоимости с выходом на рынок проектов класса «эконом» и низкой скоростью развития регионов.

Сегодня средние цены на новое жилье в Москве выросли на 7% (до 175,3 тысяч рублей). В Санкт-Петербурге новостройки выросли на 8% (до 108,4 тысяч рублей) за один квадратный метр.

Аналитики прогнозируют, что в нынешнем году стоимость первичной недвижимости в Москве вырастет на 7,5%. Жилье будет дорожать и дальше. На ситуацию негативно повлияет ускорение инфляции, повышенный НДС и вероятность девальвации рубля на фоне новых антироссийских санкций.