Стартовала выдача кредитов по льготным условиям!

Стартовала выдача кредитов по льготным условиям! Чем больше детей в семье, тем меньше ипотечная ставка

Стартовала выдача кредитов по льготным условиям! Чем больше детей в семье, тем меньше ипотечная ставка

Государство сдержало свое обещание. Выдаче льготных кредитов на жилье молодой семье быть! Участвовать в программе могут семьи, у которых после 1 января текущего года родился второй или последующий ребенок. Пока эти условия актуальны только до конца 2022 года.

Размер кредитной ставки

Стартовала-выдача-кредитов-по-льготным-условиям-Чем-больше-детей-в-семье-тем-меньше-ипотечная-ставка

Чем больше детей в семье, тем меньше ипотечная ставка. Если в семье появился второй малыш, родители могут взять ипотечный кредит на приобретение жилья под 6%. Для семей с третьим малышом переплата составляет 5%. Если в период выплат займа у родителей появился третий ребенок, то он может продлить свое участие в программе на 5 лет после завершения первого ипотечного периода.

Для семей, которые уже выплачивают кредит и у них после 1 января появился ребенок, действует программа рефинансирования, то есть, пересмотра и пересчета выплат. В соответствии с условиями кредита на покупку жилья, после завершения периода действия субсидированной ставки, процент выплат увеличивается.

Однако, семьям предлагается выплачивать не рыночную ставку, а специальную, рассчитанную по новой формуле. К ключевой ставке Банка России прибавляют два процента. Например, если взять действующую ставку, то заемщики, которые сейчас пользуются льготой в 6%, по завершению специального срока, будут выплачивать займ по ставке 9.75%.

Что еще нужно знать о субсидировании ипотек?

Стартовала-выдача-кредитов-по-льготным-условиям-Чем-больше-детей-в-семье-тем-меньше-ипотечная-ставка

Ожидается, что ипотечный кредит на приобретение жилья в будущем станет более доступным. По крайней мере, такое мнение выразил Михаил Мень, глава минстроя. Он ожидает, что банки рано или поздно придут к процентной ставке в 6%, и их не нужно будет субсидировать.

Сегодня объем кредитования ограничен. Для регионов он составляет 3 млн. рублей, а для столицы, Санкт-Петербурга и областей – 8 млн. Условия кредита на покупку жилья рассчитаны на средний ценовой сегмент, поэтому приобрести квартиру элитного класса не получится. Это приносит некоторые затруднения многодетным семьям, которым большое жилье просто необходимо.

Начальный взнос по кредиту должен составлять не меньше 20% от рыночной стоимости квартиры. Допускается использование материнского капитала для его покрытия. Так как льготные кредиты на жилье молодой семье придуманы не только для стимуляции рождаемости, но и активизации строительной отрасли, условия действуют только на приобретение квартир в новостройках. Купить можно готовую или строящуюся квартиру или индивидуальный дом с участком.

Рефинансирование займа – удобное предложение для семей, которые уже выплачивают ипотеку, и у которых родился второй ребенок. Однако, нужно помнить, что рефинансирование ипотечного кредита на приобретение жилья, возможно только в случае покупки недвижимости в новых домах. Размер займа не может быть больше 80% от реальной стоимости квартиры, так как и при рефинансировании действует правило 20% взноса.

Готовы ли семьи брать кредит?

Стартовала-выдача-кредитов-по-льготным-условиям-Чем-больше-детей-в-семье-тем-меньше-ипотечная-ставка

Для обеспечения прозрачности процесса и контроля честности заемщиков, государственные средства под льготные кредиты на жилье молодой семье выделяются гражданам не напрямую, а через банки. Это делает процесс получения ипотеки максимально простым и доступным, ведь для его оформления нужно всего лишь обратиться в кредитную организацию. В целом, на запуск программы было предусмотрено 600 миллиардов рублей.

Заявлено, что условия кредита на покупку жилья одобрило 620 тысяч российских семей, которые уже готовы присоединиться к программе. Программа рассчитана на семьи с разными доходами. Воспользоваться кредитом можно будет, даже если малыш родится в конце 2022 года. В таком случае субсидирование семьи продлиться еще на 5 лет.

Добавить комментарий

*

20 − четырнадцать =